+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Инком недвижимость мошенничество

Инком недвижимость мошенничество

Будьте бдительны! На рынке аренды жилья снова активизировались мошенники 16 марта г. Эксперты рынка и профессиональные риэлторы предупреждают, стоит быть особенно внимательным, решив снять комнату или квартиру в Москве. С начала года в столице зафиксирована новая волна активизации мошенников, которые противозаконно используют бренды известных агентств и предоставляют некачественные услуги или попросту обманывают граждан. За год число пострадавших от действий таких самозванцев выросло в 1,5 раза, рассказали редакции ГдеЭтотДом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Риелторы обманщики

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ИНКОМ-Недвижимость

Хочу поделиться своими впечатлениями от сотрудничества с агенством Инком-Недвижимость Проспект Мира. Нашем риелтором была Комарова Лариса Николаевна.

Особенно хочу подчеркнуть её неординарный профессионализм на всех этапах работы. Для нас с женой эта покупка квартиры была 1й в жизни.

Наслушавшись информации о различных видах мошенничества, с которыми сталкиваются люди в таких ситуациях, а также взесив нашу собственную юридическую подкованность в данных вопросах никакой мы решили, что лучше заплатить людям, которые профессионально занимаются этим вопросам.

Тут примерно как и в судебном процессе. Конечно, можно сэкономить на адвокате и защищать себя самостоятельно, но какие будут перспективы у человека, который ориентируется в юриспруденции на уровне обывателя?

Думаю, комментарии тут излишни. Так вот, как я уже сказал, на всех этапах, от подготовки документов для банка до получения выписки из ЕГРН и подписания акта приёма-передачи в любых вопросах мы могли положиться на Ларису.

Кстати, по поводу ипотеки: благодаря тому, что мы подавали документы через Инком - ставка для нас была ниже на 0. Кроме того, любые наши страхи и опасения по поводу различных подводных камней можно было в любое время обсудить с Ларисой. Взаимодействовали как по телефону, так и через Watsapp.

Естественно, вместе ездили на просмотры. После того, как нашли подходящий вариант, наш риелтор показал себя как хороший переговорщик. Продавцам необходимо было выйти на сделку как можно быстрее, а кроме нас, эту же квартиру уже приметили другие покупатели с "живыми деньгами", но благодаря Ларисе всё же именно мы, а не кто-то другой купили этот объект.

Она взяла на себя всё взаимодействие с продавцами, весь процесс сбора документов по квартире, согласования цены, даты сделки, банковские нюансы и прочие-прочие хлопоты. Кроме того, у Ларисы получилось поторговаться с продавцами и немного снизить цену, что тоже требует определённых навыков во взаимодействии с продавцами На что ещё хочу обратить внимание: мы работали не с одним риелтором, а с большой серьёзной организацией, Инком-Недвижимость, у которой есть очень грамотный юридический отдел.

Это обязательно стоит учитывать, когда выбираете риелторские услуги. После того, как они проверили все документы и убедились в том, что никаких юридических казусов по квартире быть не может, нас пригласили в офис Инкома, где опытный юрист-жилищник лично показал-рассказал нам всю историю этой квартиры с момента 1го возникновения права собственности, ещё раз ответил на все наши вопросы из разряда "а вдруг вот это?

Если бы мы сами занимались всем этим - наверное, с ума бы сошли, потому что информация в интернете очень противоречивая. На одном сайте написано одно, а на другом - другое и в итоге после гугления в голове компот и хаос. А тут - люди с большим опытом работы в этой сфере!

Перед сделкой мы всё равно волновались как-никак - это самая крупная и серьёзная сделка в нашей жизни , но всё прошло очень даже спокойно. В банке вместе с риелтором проверили все документы кстати, она нашла ошибку, которую мы не заметили в договоре купли-продажи, который подготовил банк , всё подписали и передали регистраторам.

А спустя несколько дней, когда документы были зарегистрированы, получили свидетельство о том, что мы собственники и подписали акт приёма передачи. Бонусом был подарок от Ларисы на новоселье в виде большого и очень вкусного торта с номером нашей квартиры и символикой Инкома Я всем рекомендую, особенно тем, кто не разбирается - не пожалейте деньги, зато потом будете спать спокойно.

Лучше такие важные вопросы доверять профессионалам, а Комарова Лариса Николаевна и компания Инком на Проспекте Мира - без всякого сомнения - профессионалы очень высокого уровня!

На "вторичке" столицы число случаев мошенничества выросло за 5 лет на 7,5%

Как правильно арендовать квартиру: Простые способы не пролететь с жильем Сложные квартирные вопросы: отвечают риэлторы Тем не менее, даже в условиях угасающей активности и в этом сегменте есть свои драйверы. Один из них — летняя аренда. К началу лета в Московском регионе на рынке долгосрочной и среднесрочной на сезон аренды экспонируется около 10 тыс.

Мошенничество с доверенностью Видео на тему: ВТБ 24 звонок от мошенников: Нет доверенности- нет разговора! Они пришли к выводу, что только Сочи, Санкт-Петербург, Симферополь и Севастополь могут потягаться со столицей по стоимости съемных квартир.

Что получили? Налоговые преступления и мошенничества С внесением изменений в гл. НК РФ предоставляет налогоплательщикам следующие права: право на зачет и возврат излишне уплаченных сумм ст. Если налогоплательщик использует подложные документы и обманывает ФНС, его действия могут квалифицироваться по-разному.

Мошенничество с документами жильем

Они рассказали о самых популярных схемах обмана. Этот метод используется при так называемых рейдерских захватах квартир или из желания причинить вред другим дольщикам, например, при конфликте между родственниками. Чтобы обойти это требование закона, вместо продажи заключается сделка дарения, которая является ничтожной". Намеренное уменьшение стоимости квартиры в договоре купли-продажи Хотя подобных случаев на рынке недвижимости не так много, риелторы все равно предупреждают покупателей не принимать предложение продавца указать в договоре купли-продажи гораздо меньшую сумму, чем реальная стоимость квартиры, чтобы не стать жертвой преступного умысла. Например, покупатель согласился указать в договоре купли-продажи сильно заниженную цену жилья - скажем, три миллиона рублей вместо реальных восьми миллионов. Разница между двумя суммами закладывается в банковскую ячейку и после регистрации сделки продавец забирает деньги. Затем сам же бывший собственник оспаривает сделку на основании того, что для него она была убыточной, так как квартира стоит гораздо больше, поэтому он готов отказаться от соглашения и вернуть покупателю три миллиона рублей. А как же получить обратно оставшиеся пять миллионов рублей? Как изменились условия льготной регистрации загородных домов Продажа объектов с неясной юридической историей - например, с нарушением порядка приватизации или после конфликтов между собственниками Если говорить о чисто мошеннических случаях, то здесь можно выделить примеры, когда собственник, продающий квартиру, намеренно скрывает от покупателя информацию о других лицах, имеющих права на нее.

Деньги вперед

Как защитить недвижимость от мошенничества с электронными подписями? Сейчас в СМИ пошли сообщения об отъеме квартир мошенниками у собственников с помощью поддельных электронных подписей. Куда следует обратиться и какая должна быть форма заявления, чтобы исключить такую возможность? Заявление подается в МФЦ, можете воспользоваться сайтом Госуслуг.

Россиян защитят от цифрового мошенничества с недвижимостью 13 августа В силу вступает закон об электронной подписи. Он должен сделать цифровые сделки более безопасными.

Контакты Мошенничество с недвижимостью Не секрет, что покупка или продажа недвижимости в нашей стране — событие значимое и дорогостоящее, как для простого обывателя, так и для представителей бизнеса. Зачастую покупка или продажа квартиры для подавляющего большинства наших граждан — событие и результат многих лет подготовки, накопления средств, а не редко и взятие на себя ответственности за исполнение кредитных обязательств перед банком, за ипотечный кредит. Любой россиянин, столкнувшийся с первой волной разгула мошеннических действий в х годах в сфере недвижимости, теперь понимает, что не стоит рассчитывать на свои силы, если не обладаешь достаточными знаниями в области гражданского и жилищного законодательства.

На рынке недвижимости появился новый вид мошенничества

Мошенники по объявлению: 6 самых распространенных ловушек для арендаторов Мошенники по объявлению: 6 самых распространенных ловушек для арендаторов Подробности Опубликовано: 04 сентября Сделки, связанные с арендой недвижимости, остаются одними из наиболее распространенных. Именно это является основной причиной высокого спроса на данную конъюнктуру рынка. Предложений много, а спрос невелик.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры - недвижимость у моря! Агентство недвижимости или еврей-мошенник? - Дизель cтудио

Хочу поделиться своими впечатлениями от сотрудничества с агенством Инком-Недвижимость Проспект Мира. Нашем риелтором была Комарова Лариса Николаевна. Особенно хочу подчеркнуть её неординарный профессионализм на всех этапах работы. Для нас с женой эта покупка квартиры была 1й в жизни. Наслушавшись информации о различных видах мошенничества, с которыми сталкиваются люди в таких ситуациях, а также взесив нашу собственную юридическую подкованность в данных вопросах никакой мы решили, что лучше заплатить людям, которые профессионально занимаются этим вопросам.

Инком-Недвижимость — все новости 

Приобретая недвижимость можно наткнуться на мошенников. Для того, чтобы избежать мошенничества, следует знать о том, в каких местах возможен обман при покупке жилья. Процесс покупки квартиры не терпит спешки. Ключевыми Read More Как правило, все газетные объявления о продаже квартир даются агентствами недвижимости, поэтому в целях экономии времени лучше сразу прибегнуть к помощи профессионалов. Правовой статус недвижимости в начале х годов изменился, что и обусловило возникновение специализированных агентств по предоставлению услуг в сфере покупки и продажи жилья.

Мошенничество в сфере недвижимости — одна из вечных тем. Другие то компании «Инком-Недвижимость». Оксана Каарма.

Новые обманные схемы предполагают солидные финансовые вложения, серьезную техническую подготовку и масштабные сговоры. При этом с годами и повышением степени защиты документов совершенствуются технологии изготовления фальшивок. Как выясняется, не гарантирует: профессиональные мошенники работают так, что подделка практически не отличается от оригинала. Вариантом такой схемы мошенничества является привлечение в качестве собственника жилплощади подставного лица — документы подлинные, а продавец очень похож на их обладателя. Еще одна мина замедленного действия при сделках с жильем — указание в договоре купли-продажи неполной стоимости объекта.

новостройка ЖСК Ваниль и Инком Недвижимость

Осторожно, жилье! Как не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости Мошенничества с жильем — от сделок по доверенности до подмены квартир В суд Тюмени направлено уголовное дело в отношении двух местных жителей, которые отбирали квартиры у пьющих людей и сирот. Как установило следствие, преступления были совершены в период с по год.

На рынке недвижимости зафиксирован рост числа случаев мошенничества

Мы с мамой решили продать свою недвижимость в ЮАО, г. Все условия были оговорены и всех всё устраивало. Мы ни чего не понимали на рынке недвижимости, как и что надо делать.

Для того, чтобы найти жилье мечты можно обратиться либо к риелторам, либо к онлайн-сервисам в интернете.

Михаил Раздольский: — В первую очередь, конечно, дело в больших суммах. Аферисты понимают, что в случае успеха они могут гарантированно сорвать если не миллионы, то сотни тысяч долларов. А желание некоторых наших соотечественников выйти на сделку и провести ее самостоятельно только добавляет мошенникам энтузиазма. Оксана Каарма: — Безусловно, все вышеперечисленные причины имеют место. Однако главная, по-моему, это неграмотность и доверчивость покупателей.

Риелторы рассказали о набирающей популярность схеме мошенничества с жильем

Теперь совершать их можно будет исключительно с письменного согласия владельца недвижимости. Для этого он должен либо прийти и написать заявление о согласии использовать электронную подпись, либо направить его по почте. Заявление должно быть оформлено на бумаге с личной подписью собственника объекта недвижимости. После получения заявления Росреестр в течение пяти дней должен внести соответствующую запись. Новые правила не распространяются на электронную ипотеку. Также уведомлять Россреестр не нужно, если электронная подпись выдана удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, либо если сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Цель нововведений — минимизировать данные риски.

Мошенничество с документами жильем

Из минусов: контроль начальства. Изначально дирекция ведет себя очень дружелюбно,но за улыбкой скрывается абсолютно неадекватное желание все держать под контролем. Директор постоянно находится в одном помещении с сотрудниками и внимательно слушает, как они общаются с клиентами - причем контролируют так не только новеньких, но даже опытных сотрудников. Любое опоздание или задержка кого-то в туалете строго наказывается объяснительными и немалыми вычетами из зарплаты.

Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Святослав

    Юрист у которого даже знакомые глупые и боятся к нему с советом обратится по телефону отдавая 200т.р. для совсем не знакомых людей будет вряд ли полезны за приемлемые деньги.

  2. Дмитрий

    Тогда выпустите отдельное видео для хозяевам собак и как реагировать на такие заявления. Отдельно, пожалуйста, для и о бездомных собак, какие у них есть права .

  3. feutohun

    Подпишет!Обязательно подпишет!Маховик уже запущен.

  4. Виктория

    Здравствуйте! Вы представляете свои услуги как правильно закрыть ЧП, если да, то как можно с Вами связаться?

  5. tiebravilke1988

    Пока судиться будешь и эти копейки на суд потратишь и ещё вернут ли?

  6. Вениамин

    Скоро как Финикийцы будем применять торгово-бартерную систему, а все юристы в будущем будут приравниваться к преступникам)

  7. Савва

    В пункте 53 этого приказа сказано: Доверенность документ, подтверждающий наличие у представителя прав действовать от имени органа внутренних дел, а также определяющий условия реализации и границы этих прав.

  8. Аглая

    Можно ни чего не платить. Налог противоречит ст. 1 и 48 КУ. Тем более, что один подобный налог, уже перенесли на продажу бензина. Каждому, кто будет препятствовать передвижению или вымогать уплату, или пытаться отобрать собственность за не уплату, или ещё каким либо способом ограничивать права предъявлять предупреждение об ответственности по 365 ст. ККУ и, если надо, оформлять заявление в полицию, в суд.

  9. Виссарион

    В ГФС засели как и везде в чинах ПИДОРЫ-ЕВРЕИ. а евреев никто не любит.

  10. Лилия

    Ипотека на гражданской жене

  11. glovheathcvard

    Есть на ОЛХещё якобы автосалоны и там тоже продаются новые авто по заниженной цене ,не знаю в чем подвох?

  12. Дементий

    Не кто не застрахован от беспредела

  13. Владилен

    Тут лучше всегда перестраховаться и по возможности не метать конфиденциальным бисером перед свиньями.

  14. Лонгин

    Найди сам, купи сам, получи риелтора гонорар (89068201812 Влад)

  15. Фрол

    Налоговая всех будет проверять но как всегда честных предпринимателей. Но только не в мошеников. Есть предприниматели такие как по изготовлению мебели МОШЕННИКИ которие дурят людей и никто не реагирует на это. Они все разводят руками и на них жалоби лежат ещё с 2016года. Но никто не закрыл их предпринимательскую деятельность Вот вам и налоговая вот вам и служба прав защит человека. Вот вам и милиция и все. А люди страдают все больше и больше с каждым годом. Если кто-то умный хочет сказать что-то оскорбительное то сначала попадите на такую сумму как я например и побегайте по службам где вам просто улыбаются в лицо .А потом сыпьте оскорбления в мой адрес.

© 2018 rose-bleu-pale-couleur-aubergine.com