+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как делят несколько квартир наследники

Как делят несколько квартир наследники

Заявление о согласии принять наследство. Свидетельство о смерти. Справка с места жительства наследодателя. Документы, подтверждающие родственную связь умершего с наследником.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Инвесторский ремонт в деталях - как разделить квартиру на студии. Инвестиции в недвижимость 2019

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как разделить наследственную квартиру?

Читатели спрашивали о тонкостях вступления в права наследства, об оспаривании завещания и признании права собственности в судебном порядке.

Мачеха лишила квартиры — О том, что у нас есть наследство, мы узнали через 15 лет после смерти отца. Отец умер в году, до этого он приватизировал со второй женой квартиру на двоих. Основной наследник — мачеха — вступила в году в права наследства единолично.

Она скрыла от нотариуса, что есть другие наследники — трое детей от первого брака. В году мы случайно узнали, что после отца осталась приватизированная квартира.

Решение вступило в законную силу в ноябре года. Нас интересует вопрос по содержанию квартиры. Мачеха выставляет иск об оплате коммунальных услуг с года. Мы в квартире не проживали, не были в ней зарегистрированы. Получили свидетельство о государственной регистрации права только в августе года.

С какого времени начинается оплата коммунальных услуг? С этого момента наследников признали собственниками. А то, что свидетельство о праве собственности получили позже, ни о чем не говорит.

Аналогичные ситуации бывают, когда люди участвуют в долевом строительстве. Заключают договор, выплачивают деньги, потом застройщик, выполнив свои обязательства, передает им квартиру и подписывает акт приема-передачи.

Судебная практика исходит из того, что люди становятся собственниками с момента подписания акта приема-передачи, и с этого же момента несут расходы по содержанию жилья.

Получить же свидетельство о собственности они могут позже. Учитывая сложившиеся отношения с мачехой, разделить его добровольно не получится, тем более что она инициировала судебный процесс. Значит, вам нужно подать исковое заявление с требованием разделить лицевой счет, либо попытаться сделать это в уже инициированном мачехой судебном процессе — путем составления встречного искового заявления.

Подобный иск поможет составить любой юрист. Старший умный был детина Родители владели квартирой в Нижнем Новгороде и домиком в деревне. Когда они умерли, мы договорились о том, что будем пользоваться имуществом совместно. Старший брат пока будет жить в городской квартире, а в деревенский домик может приезжать каждый, пользоваться садом тоже.

Договоренность была устной, у нотариуса ничего не оформляли. Прошло пять лет. А недавно мы узнали от соседей, что старший брат оформил дом в деревне, участок и квартиру в городе на себя. Что же нам делать? Почему так складывается? Нотариус не детектив, он следственные действия проводить не может.

Правда, по закону, человек должен заявить о своих правах на наследование в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, и ваш брат в него не уложился. В таком случае нотариус имеет право отказать и отправить устанавливать право наследования в судебном порядке. Но, скорее всего, ваш брат сказал, что в права не вступал, но имуществом пользовался.

И в качестве доказательства предъявил счета за квартиру, документы об оплате налога за землю. С точки зрения закона, он считается фактически принявшим наследство. Какой здесь вариант? Закон говорит о том, что если наследник оформил документы на наследство, он может подать заявление нотариусу о том, что появились другие наследники.

В этом случае вмешательство суда не требуется, все решается по согласию. Но, как правило, наследник, который оформил наследство на себя, не согласен с появлением других претендентов на имущество. Поэтому, если брат не соблюдает устные договоренности, увы, единственное решение — обратиться в суд. В судебном прядке недвижимость и земельный участок будут распределены в равных долях и, соответственно, будут переоформлены документы: свидетельство о собственности и свидетельство о наследстве.

Единственное, что остается в таком случае — по свежим следам оценить имущество и попытаться вернуть деньги. К сожалению, если доходом наследника является только пенсия или небольшая зарплата, то возвращение суммы может занять лет 50 с гаком. В случаях, подобных вашим, мы рекомендуем все-таки избегать устных договоренностей.

Если понятно, что наследодатель умер, понятно число наследников, желательно заявить о своих правах. Если по каким-то причинам в первые полгода не получается человек в дальнем плавании, в командировке, на учебе в Англии, болеет , — восстановить свои права можно позже в судебном порядке.

Иначе, даже при добропорядочности наследников, ситуация может развернуться неприятным образом. Например, один из наследников умрет, а у него могут быть дети, у которых свое мнение о том, как распорядиться имуществом.

Перепланировка в нагрузку — У нас умерла бабушка, после нее осталась квартира с перепланировкой. В частности, там увеличены кухня и санузел за счет жилой площади. Какие могут быть последствия? Нотариус требует узаконить перепланировку в судебном порядке, иначе не даст документ. Мы еще не подавали иск в суд, и суд вряд ли решит дело в нашу пользу И как действовать, если суд откажет?

Для этого вам нужно заказать строительную экспертизу, выводом которой в идеале должна стать формулировка, что сделанные в квартире изменения не угрожают жизни и здоровью ни лиц, проживающих в квартире, ни соседям по лестничной клетке и подъезду.

Общее заключение — есть отклонение от СНИПов. Поэтому я рекомендую еще раз озаботиться соответствующими фразами в строительной экспертизе, которую вы провели, и детально обсудить этот вопрос с санэпидемстанцией.

То, что есть отклонение от СНИПов, не значит, то оно опасно для проживающих. Ваша задача — чтобы в документах, которые принесете в суд, было указание о безопасности перепланировки.

Чтобы не тратить деньги на нотариуса, не привозить его к вашим соседям, вы можете получить согласие соседей в простой письменной форме и представить его в суд. Заверять его ни в домоуправляющей компании, ни в других местах не нужно. В случае необходимости суд пригласит соседей в судебный процесс для личного опроса.

Мы же там не прописаны, мы не имеем права там что-то менять Вы имеете на это право, потому что вы наследники. Вы можете принять наследство по факту — без нотариуса, — начать им пользоваться, заботиться о нем. В этом случае вы нанимаете работников, устраняете перепланировку, потом вызываете сотрудников БТИ, они составляют соответствующую техническую документацию, что все в том состоянии, в котором проектировалось и строилось изначально.

Затем можно вновь вернуться к процедуре вступления в права наследства через нотариуса. Вы не имеете права продавать, распоряжаться, но пользоваться — можете.

Когда на дольки делить не надо Анна Юрьевна рассказала о практике, о которой пока знают не все. Она бывает полезна в случае, когда есть несколько наследников и несколько объектов наследуемого имущества несколько садовых участков, несколько машин, несколько квартир.

Допустим, чтобы продать автомобиль, оформленный на человек, потребуется согласие всех. Если продавать будут не сразу, придется платить налог, который нужно будет делить опять-таки на всех. То же самое с квартирами и т.

Это неудобно. Поэтому возможно заключить соглашение о разделе наследного имущества по факту. Например, одному гараж, другому автомобиль, третьему квартира.

Такое соглашение составить можно самостоятельно или с юристами, а затем подписать у нотариуса. Как договорятся наследники — это их дело. Возможно, кто-то откажется от наследства совсем, кто-то захочет денежную компенсацию если гараж заметно дешевле квартиры. Старый-старый дом на старом-старом участке — Ко мне в порядке наследования перешло право собственности на долю индивидуального жилого домостроения.

Дом расположен на земельном участке, который сформирован под индивидуальное жилое домостроение в году. Имеется кадастровый план, уплачен земельный налог.

В году я пять раз подавал заявление в Росреестр на регистрацию права на земельный усадебный участок, который был предоставлен моему деду в году. И пять раз получал отказ. Я усматриваю в этом явное нарушение законодательства и моего конституционного права на наследство.

Я имею кадастровый паспорт. Я о другом говорю: есть ли у вас нотариальное подтверждение того, что данный участок перешел к вам в порядке наследования? Думаю, что нет.

Потому регистрационная служба справедливо отказывает в регистрации права собственности на этот участок. Насколько я понимаю ситуацию, вам нужно в судебном порядке установить факт принятия наследства земельный участок , признать право собственности на участок и на основании этого решения зарегистрировать право собственности.

Когда дочь умерла, я по просьбе нотариуса вышел в суд, чтобы признать за дочерью это право. Далее я подал документы в исполнительное производство и отдал нотариусу. Дело завершено, но никаких документов не имею.

Мне говорят, что документы пропали. То есть суд включил участок в наследственную массу, а нотариус документа о владении участком мне не дает. В Росреестре говорят, что акт года не является правоустанавливающим документом. Там считают, что у вас нет правоустанавливающего документа.

Для них таким документом было бы свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок, которое выдает нотариус, либо решение суда, в котором вы признаете свое право собственности на данный земельный участок.

Квартира в наследство по завещанию

Вы являетесь наследниками первой очереди на равных. В вашем случае у вас трое наследников первой очереди. Судя по заданному вопросу, свидетельство о праве наследства выдано двум собственникам.

Кредитную карту. Кредит на карту.

Читатели спрашивали о тонкостях вступления в права наследства, об оспаривании завещания и признании права собственности в судебном порядке. Мачеха лишила квартиры — О том, что у нас есть наследство, мы узнали через 15 лет после смерти отца. Отец умер в году, до этого он приватизировал со второй женой квартиру на двоих. Основной наследник — мачеха — вступила в году в права наследства единолично. Она скрыла от нотариуса, что есть другие наследники — трое детей от первого брака.

Как грамотно оформить наследство: изменения 2019 года, сложные ситуации

Обычно наследниками выступают ближайшие родственники покойного гражданина, но кроме этого, наследниками могут быть и лица, не имеющих родственных связей с наследодателем, а также различные организации, муниципальные образования, субъекты Российской Федерации, и даже само государство. Лицо, которое получит наследство, будет определено по основанию приобретения этого наследства. Закон устанавливает два таких основания: по завещанию. Наследование по закону означает, что претендующие на имущество лица должны входить в состав родственников. Законодательство четко определяет список родственников, деля при этом их на 7 очередей. Из этого следует, что родственники, относящиеся к первой очереди имеют право относительно других родственных очередей получить имущество посредством наследования. Наследование по завещанию представляет собой переход имущества конкретному лицу, указанному в волеизъявительном акте — то есть в завещании. Но и этот вид наследования имеет свои особенности.

Квартира раздора: как поделить наследство

Кто относится к наследникам и что им причитается? Когда человек умирает, все его имущество переходит к наследникам. Далее мы опишем какие лица относятся к числу наследников и каким образом распределяются доли в наследстве между ними. Определение круга наследников Чтобы установить какие лица имеют право претендовать на получение наследства, необходимо выяснить, составлял ли умерший при жизни завещание.

Меня интересует раздел имущества.

Такую долю предстоит делить с другими наследниками, а также, в некоторых ситуациях, придется и побороться за то, что бы такая доля была включена в наследственную массу. Такие проблемы возникают, когда недвижимое имущество не приватизировано. Судебные инстанции не всегда находятся на стороне наследников.

Вступление в наследство Украина 2019 – цена, срок, порядок

Ответ на вопрос дан по телефону. Мама умерла, осталось 3 родных детей 40,40,42 года , завещание на передачу всей собственности оставлено только на 1 -го из нас, могут ли другие 2 как-то претендовать на часть собственности? Сын живет в другом городе.

Какие есть способы наследования недвижимого имущества? Вопросы наследования не теряют актуальность на протяжение времени, зачастую после смерти родственника за его имущество разгорается "драки" между членами семьи. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил у юристов и риелторов, что делать, если вы стали наследником и при этом оказались в сложной ситуации. Имеет ли право родитель завещать квартиру только одному из своих детей если их несколько? Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц.

Как делят несколько квартир наследники

Квартира раздора: как поделить наследство Как поделить квартиру между несколькими наследниками, если они не могут договориться Дарья Горбунова Недвижимость нередко становится предметом ожесточённых семейных конфликтов. К сожалению, не всегда есть завещание, и в погоне за имуществом родственники зачастую не готовы идти ни на какие компромиссы. RU узнал у юристов, как определить свою наследственную долю и в каких случаях следует обращаться в суд. Кто может начать процесс раздела унаследованной квартиры? Одно из самых частых заблуждений — что наследство следует принимать одновременно.

ссор между наследниками, особенно если претендентов несколько, а их Случается и так, что наследники относятся к недвижимости как к Кроме того, наследники вправе разделить имущество, . Суд в Москве отказал дочери Дмитрия Ананьева в снятии ареста с ее квартиры.

Главная Наследование Общие вопросы Как делится наследство: что следует знать наследникам первой очереди Только на первый взгляд вопрос о делении наследства кажется простым. Конечный результат может оказаться непредсказуемым, даже если вовлечены только самые близкие родственники. Потому лучше заранее узнать обо всех нюансах, связанных с этим делом. Определение долей. Когда это нужно?

Как оформить квартиру по наследству?

Как грамотно оформить наследство: изменения года, сложные ситуации 4 февраля , Жизнь порой бывает так непредсказуема, что в любой момент может произойти ситуация, когда нужно принимать наследство. Зачастую предметом наследования является недвижимость. И часто претендентов на нее бывает несколько. На портале kn.

Как оформляется наследство после смерти?

Квартира раздора: как поделить наследство Недвижимость нередко становится предметом ожесточённых семейных конфликтов. К сожалению, не всегда есть завещание, и в погоне за имуществом родственники зачастую не готовы идти ни на какие компромиссы. RU узнал у юристов, как определить свою наследственную долю и в каких случаях следует обращаться в суд.

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих.

Но если умерший был только одним из нескольких владельцев этого жилья, наследованию подлежит только его доля. В связи с этим иногда возникают вопросы и недоразумения. В этой статье мы рассмотрим, кто будет наследовать приватизированную квартиру и каков порядок ее раздела между наследниками. Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры Как известно, закон предусматривает два способа наследования: по закону; по завещанию. В зависимости от того, было ли составлено завещание, приватизированная квартира или доля квартиры перейдет ближайшим родственникам умершего или другим лицам, которым умерший завещал свое имущество.

Квартира раздора: как поделить наследство

Статьи для юриста Наследование ипотечной квартиры В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества. В случае, если наследников несколько, эти обязанности распределяются в долевом эквиваленте. Идеальным вариантом выхода из подобной ситуации является выплата остатка долга по кредиту и получение права собственности на жилье. Однако не все потенциальные наследники имеют достаточные денежные средства. В РФ существует несколько законных способов решения данной проблемы.

Судебная практика Как получено наследство Наследованием в гражданском праве признается переход прав собственности на имущество от умершего лица иным лицам, которые являются наследниками. Вместе с данным правом переходят и обязанности. Для определения дальнейшей судьбы имущества, полученного по наследству, совершенно не важно, при каких обстоятельствах лицо стало наследником.

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ovacuneh

    Давайте больше видео о законах вас интересно слушать, хотя по закону я наперёд знаю что вы скажите

  2. flixopknow

    Мать попала под влияние многодетной семьи на старости.все свое собирается в завещании оставить там.

  3. Леонтий

    В внутренних помещениях может случиться всё что угодно, а потом скажут, что так и было.

  4. Эльвира

    А сколько же тогда за старенький КамАЗ, трактор ? МИЛЛИОН в год. Кронты сельскому хозяйству, на волах будем ездить.

  5. brookagtame

    Конституция🇷🇺, против ваших П.П. РФ есть Статья 55 ! Мы же не можем нарушать Конституцию! А вы что, против Конституции ОСНОВНОГО ЗАКОНА СТРАНЫ! Народ, посмотри. Король то голый! 🎃👑

  6. Клеопатра

    Хороший мент мертвый мент! Это касается всех работников государственной системы СНГ.

  7. cossulynlie

    Ваш коллега очень эмоционально высказался по этому поводу:

  8. Карл

    Спасибо за видео ролики !

  9. reimorpicack

    Спасибо Вам Тарас! С новым годом!

  10. Лада

    Вроде умный человек, но такой наивный

  11. Ада

    Акциями подпилили сук на котором сидели все вот и приехали на 8487 и 8488

  12. Клементина

    Люди таксуют потому что пытаться хоть как то семью прокормить, а этим все мало!

  13. Роза

    Про правовий режим воєнного стану

  14. Лада

    Бредовая идея, лично я соберу народ если это примут и перекроем пол города. Какие могут быть налоги если я два раза в год ремонтирую ходовую. А на японскую машину 80-го года запчасти ох какие не дешовые, если буду идеальные дороги, машину будет не опасно оставлять под домом, тогда да я согласен платить

© 2018 rose-bleu-pale-couleur-aubergine.com