+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Оспаривается ли пожизненная рента

Оспаривается ли пожизненная рента

Юридическое обеспечение на всем протяжении процесса. Следующее, что нужно делать, чтобы оспорить договор — это подать исковое заявление. Договор ренты как повод обратиться в суд Отменить соглашение может только суд. Поэтому первое, что нужно сделать после прохождения консультации адвоката — это составить текст искового заявления. Оно должно быть подано в ту судебную инстанцию, которая находится у вас по месту жительства либо по месту нахождения оспариваемого имущества.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор ренты обернулся адом для пожилой москвички

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Договор ренты — современная альтернатива завещанию? Ищете ответ? Спросить юриста проще! Рента или дарение. Такой вопрос: Отец хочет, чтобы у него было право проживания в этой квартире, а с другой стороны мы хотим чтобы этот вид договора было крайне сложно отсудить в суде брат , то есть чтобы эта квартира после смерти отца действительно досталась только мне.

Подскажите какой договор в нашем случае стоит выбрать и можно ли условие проживания прописать в договоре дарения? И какой договор сложнее отсудить дарения или пожизненного содержания если у нас есть справка из ПНД и НД?

Спасибо Ответы юристов 5 Лучше всего составить завещание. Но если квартиру хотите получить сейчас в собственность, то оформляйте по договору дарения НДФЛ как минимум платить не надо будет Такое условие о проживании в нем можно прописать.

Чтобы сложнее было оспорить, заключите договор через нотариуса. Есть вопрос к юристу? А посему Вы не хотите рассмотреть вариант завещания? В соответствии со ст. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса. Уточнение клиента странно Римма, а юрист Жуков Константин у вас на сайте мне не давно ответил, что в договоре можно прописать право проживания ведь договор безвозмездный, но не безусловный?

Это будет обременение недвижимого имущества и будет включена запись об этом в ЕГРП. А при заключении ренты ежемесячно надо будет выплачивать рентные платежи. Существует рента постоянная, пожизненная и пожизненное содержание с иждивением. Уточнение клиента Т. Если говорить о том, какую сделку легче оспорить, то это зависит не от вида сделки, а от конкретных обстоятельств и правильности ее оформления.

Что касается желания вашего отца о том, чтобы квартира досталась вам после его смерти, то это возможно только если пойти по пути завещания. Во всех остальных случаях в т.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Наследство по договору ренты Здравствуйте! На меня оформлено завещание на квартиру.

Владелец квартиры скончалась. Она владела квартирой на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Получатель и плательщик ренты брат и сестра одинокие, есть еще братья , я их племянник.

Получатель ренты не хочет переоформлять договор ренты на меня и не намерен восстанавливать квартиру в собственность на свое имя. Могу ли я в будущем после кончины получателя ренты, если он не восстановит на свое имя в собственность квартиру, воспользоваться завещанием и оформить наследство? Кто в таком случае будет наследником квартиры?

Москва Уточнение клиента Моя тетя она скончалась — владелец квартиры, она плательщик ренты. Мой дядя — получатель ренты.

У него есть еще братья. Он не хочет переоформлять договор ренты на меня и не намерен восстанавливать квартиру в собственность на свое имя. Моя тетя оформила на меня завещание.

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Согласно ст. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

То есть, по договору ренты право собственности на имущество переходит к плательщику ренты в период жизни получателя ренты. Поэтому если право собственности зарегистрировано на плательщика ренты, вы спокойно можете наследовать квартиру и выплачивать ренту получателю ренты. В соответствие с п.

То есть право собственности на квартиру переходит к рентодателю в период жизни рентополучателя, а не после его кончины. Квартира, по идее, уже должна принадлежать Вашим дяде и тете. И унаследовать Вы ее не можете, потому как она не принадлежала наследодателю с момента регистрации договора ренты, не входит в наследственную массу, он она не могла передать по наследству то, что ей не принадлежало на праве собственности.

Но могло произойти так, что рентодатели дядя и тетя вовремя не зарегистрировали договор. Только в этом случае, Вы можете уже сейчас до истечения 6 месяцев с момента смерти бабушки оформлять унаследованную по завещанию квартиру на себя.

Я бы на вашем месте поступила проще. Взяла выписку из ЕГРП на данную квартиру в росреестре госпошлина р. И если согласно выписке собственником является ваша родственница, которая оставила на вас завещание, то спокойно бы вступала в наследство.

Если станете злоупотреблять своим правом и перестанете исполнять условия договора, Ваш дядя может поставить вопрос о расторжении рентного договора. Тогда и я уточню. Обязательства по договору ренты наследуются.

В данный момент Вы можете начинать оформление квартиры на себя. И должны продолжать содержать дядю иначе он сможет взыскать с Вас компенсацию за квартиру или требовать в суде признать за ним право собственности на него — ст.

Наследство, рента или дарение: Людей интересует, как выгоднее оформить сделку, через договор дарения, пожизненной ренты или завещание. Все перечисленные понятия обозначают совершенно разные типы правоотношений, соответственно, юридические последствия данных действий также различны.

Завещание — это распоряжение гражданина относительно его имущества на случай смерти, которое вступает в действие только по факту смерти составившего его лица наследодателя. Таким образом, завещание позволяет собственнику завещателю распоряжаться своим имуществом так, как он считает нужным.

Причем каждое последующее завещание отменяет предыдущее. Наследник по завещанию становится полноправным собственником имущества только спустя полгода после смерти завещателя при условии, что завещание не было отменено или не было составлено другое, более позднее, завещание.

Кроме того, чтобы наследник мог вступить в права наследования, на момент смерти наследодателя завещанное имущество должно находиться в собственности последнего. Договор пожизненного содержания с иждивением — это двусторонняя сделка, которая подразумевает, что одна сторона рентополучатель передает в собственность при жизни имущество, а вторая сторона рентоплательщик становится собственником имущества и одновременно принимает на себя обязанности по содержанию рентополучателя.

То есть рентоплательщик формально владеет имуществом, но распорядиться им без согласия рентополучателя, например, продать или подарить, не может, потому что данное имущество обременено определенными обязательствами. Дарение — это также двусторонняя сделка, которую заключают между собой даритель и одариваемый, согласно которой даритель подарил, а одариваемый принял в дар и стал собственником определенного имущества.

В отличие от договора пожизненного содержания дарение — сделка безусловная и безвозмездная. Таким образом, если собственник имеет намерение передать свою собственность лицам, не состоящим с ним в родстве, логично заключить с ними договор содержания с иждивением или передать собственность в дар.

Вместе с тем, составление завещания не исключает дальнейшего оформления договора дарения либо договора пожизненного содержания с иждивением. Оформление наследственного документа— это ответственный момент.

Наличие такого документа избавит членов семьи от ссор и конфликтов. Юристы Лигалзум готовы помочь вам во всех вопросах, связанных с наследственным делом.

Исключает ли рента дарение, что выгодней дарение или рента, как выгодно оформить наследство — этих и подобных вопросов возникает очень много, когда дело касается перехода имущества наследодателя наследнику. Обратившись в Лигалзум, вы получите квалифицированную юридическую консультацию в следующих вопросах: Также, наш адвокат окажет вам юридическую помощь в составлении всех необходимых документов, необходимых для разрешения наследственных споров.

Автоматически ли отменяется завещание, после заключении договора пожизненной ренты? Был заключен договор пожизненного содержания с переходом квартиры в собственность плательщика ренты.

Перед этим получатель ренты оформлял завещание на другое лицо. Автоматически ли отменяет договор пожизненного содержания действие завещания? Или следует нотариально отменить завещание или выполнить иную какую? Ответы юристов 8 Павел, добрый день! Завещание предусматривает распоряжение имуществом, принадлежащим наследодателю на момент его смерти, если на момент смерти имущество ему не принадлежит распоряжаться он им не может, такое завещание не имеет никакой силы.

Единственно что лицо по завещанию может попробовать оспорить сам договор ренты как заинтересованное лицо. Уточнение клиента То есть все же лучше, если рентополучатель бы отменил действие завещания, которое было составлено на момент заключения договора о пожизненном содержании?

При этом можно ли просто отменить завещание, не составляя нового? Можно ссылочку на закон и конкретную норму? В дополнение к сказанному Андреем, уточню, что в соответствии со ст.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц.

Завещатель вправе в любое время по своему усмотрению отменить, изменить завещание. Это правило предусмотрено ст. Свобода завещания 1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи настоящего Кодекса. Какой смысл в отмене? Если завещание составлено только на эту недвижимость, то есть из принадлежащего имущества, завещание не будет учитываться при оформлении наследственных прав.

Если завещание составлено на все имущество, тогда при наличии договора отчуждения при жизни завещателя имущества, указанного в завещании, это имущество будет исключено из состава наследственной массы, а свидетельство о праве на наследство по завещанию будет выдано на любое иное имущество.

Завещание и пожизненная рента При заключении договора пожизненной ренты возможно ли и нужно ли ли еще завещание? Ведь договор это только на недвижимость? Можно ли оспорить договор ренты на квартиру По данному документу получатель ренты физическое лицо передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, обязанного выплачивать получателю или указанному им третьему лицу ренту.

Гражданин-плательщик, который заключает договор с получателем, может задаваться вопросом: Своевременно ли оплачивал ренту на имущество?

Есть ли правопреемство: как наследникам оспорить договор ренты

По своей сути, это двухсторонний договор, который заключается между получателем ренты и плательщиком ренты. Получатель ренты передаёт некую недвижимость, что принадлежит ему на правах собственности, в собственность плательщику, а плательщик, в свою очередь, осуществляет со своей стороны выплаты и таким образом содержим получателя до смерти первого впрочем, это относится в первую очередь к договору пожизненной ренты , есть и другие вариации. Чаще всего заключают подобные договоры пожилые люди и инвалиды. Поводы для оспаривания Когда договор начал действовать, могут возникнуть поводы для его оспаривания и последующего расторжения.

Прошу совета, как у специалиста. Мы с братом родились и выросли в родительском доме хозяином является отец.

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Задавайте вопрос консультанту - правоведу. Вскоре вам подберут специалиста в вашем регионе. Подготовка ответа может занять некоторое время.

Квартира без возврата

Ведущая: Добрый день, друзья! Сегодня поговорим о ренте. Для начала расскажите нашим слушателям, что такое рента? Ее смысл заключается в следующем. Получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество. Плательщик ренты обязуется в соответствии с договором выплачивать получателю ренты определенные ежемесячные платежи. При этом получатель ренты, в собственности которого находится имущество, передает в собственность плательщику ренты указанное имущество. Взамен получает содержание в виде постоянных платежей в денежной форме либо в виде ухода и содержания например, покупка продуктов, медикаментов и т. У нас есть две разновидности ренты: постоянная рента и пожизненная. Разновидность пожизненной ренты — договор пожизненного содержания с иждивением.

Возможно ли оспорить ренту

Что такое пожизненная рента и как ее оформить Договор ренты с пожизненным содержанием - это документ, согласно которому после смерти рентополучателя права на вписанную в него недвижимость переходят к лицу физическому или юридическому , оплачивающему ренту. Чаще всего в договоре указывается та квартира, в которой проживает сам рентополучатель, но может выступать и иное жилье, находящее в собственности у рентополучателя. В течение всего срока действия договора при пожизненной ренте - до момента смерти рентополучателя оплата выполняется в заранее оговоренных суммах например, 15 тыс. Часто договоры пожизненной ренты оспариваются родственниками рентополучателей, поэтому юридическое сопровождение с обеих сторон со стороны плательщика и со стороны рентополучателя - желательное условие заключения сделки.

Договор ренты — современная альтернатива завещанию? Ищете ответ?

Почему вам стоит обратиться к нам? Что такое рента? Данное соглашение, согласно ст.

Можно ли оспорить договор ренты? Какие нужно выполнять действия + какие есть примеры

Каждый имеет право на правовую поддержку "Согласно закону" Свяжитесь с нашими специалистами и получите первичную консультацию бесплатно. NextPrev договор ренты с пожизненным содержанием Как расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением? Договор можно расторгнуть в суде при серьезном нарушении рентоплательщиком обязательств по соглашению: оказание помощи с нарушением качества, сроков или объема. В такой ситуации получатель ренты может требовать возврата переданного

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор ренты (важные особенности)

Информационные сообщения Уход в обмен на квартиру разъяснение статьи Гражданского кодекса РФ часть вторая от От В статье Гражданского кодекса РФ закреплены положения, касающиеся договора ренты, по которому одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Что нужно знать при заключении договора ренты и как оформить договор ренты?

Подробнее эти два понятия рассмотрены в другой статье, поэтому здесь на них останавливаться не буду. Однако существуют особенности, которые нужно знать, чтобы оспорить договор ренты. В первую очередь необходимо уточнить: кто может оспорить ренту? Как оспорить договор ренты после смерти? Долгое время оспорить договор ренты имел право только участник этого договора. Например, если сделка была заключена гражданином, который не осознавал характера своих действий, либо действовал под воздействием угроз, насилия или обмана, то в силу прямых указаний статей , и Гражданского Кодекса РФ, заявить о признании сделки недействительной имел право только он сам.

Расторгнуть договор ренты в контексте пожизненного содержания на условиях . Основаниями для оспаривания ренты являются следующие доводы.

Можно ли оспорить договор ренты на квартиру Вы здесь: Наследство Можно ли оспорить договор ренты на квартиру Договор ренты — популярный способ решения проблем с недвижимостью. Получатель передает жилье в собственность новому плательщику, если он обязывается содержать и заботиться о владельце до его смерти. Этой услугой часто пользуются старики-одиночки, которые не могут жить в одиночестве.

Размещено на сайте Несмотря на то, что договор ренты фактически прекращается со смертью получателя ренты, обременения значатся как существующие до определенного момента. Рассмотрим порядок погашения регистрационной записи об обременениях в виде ренты и ипотеки, а также последствия для банка — залогодержателя недвижимости, обременения с которой сняты ненадлежащим образом. Андронова, банковский эксперт, к.

Юридическое обслуживание спортивных организаций В настоящей статье мы расскажем о том, как оформить договор пожизненной ренты на квартиру или иной рентный договор, поговорим об основных различиях в данных договорах, о порядке оформления договора ренты и договора пожизненного содержания с иждивением на квартиру. По договору ренты одна сторона - получатель ренты передает другой стороне - плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Отношения, возникающие в связи с заключением договора ренты, регулируются ГК РФ. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению.

Договор ренты с пожизненным содержанием: как оспорить Для этого нужно подготовить личный паспорт и отдельный иск для направления в судебные органы.

С иском к получателю ренты обратились наследники пенсионерки, которая при жизни отписала свое жилье за уход и содержание. Местные суды пошли навстречу пожеланиям родственников - сына и сестры покойной - забрать у получательницы ренты недвижимость и включить квартиру в их наследство. Договор ренты защищает права того, кто, выполнив его условия, стал новым владельцем жилья. Фото: EPA С такими решениями не согласился Верховный суд РФ и защитил права получательницы квартиры, заодно объяснив, какие правовые нормы защищают права тех, кто связан с договорами ренты.

Но у него есть две внучки, могут ли они отсудить квартиру после его смерти и признать такой договор недействительным, сославшись например на то, что человек был не в своем уме. Внучки не являются наследниками по закону и при живых родителях оспорить договор ренты не смогут. У наследников по закону, такое право есть. Но кроме права, нужны основания. Они есть? Он что психически нездоров и есть основания полагать,что после его смерти можно это доказать? Может-ли дочь оспорить договор ренты,оформленый матерью на постороннего человека?

Ситдикова Л. Токарева К. Договор пожизненной ренты порождает срочные обязательства по выплате, которые устанавливаются на период жизни получателя ренты. Иначе говоря, смерть получателя ренты является юридическим фактом, с которым связывается прекращение обязательства по выплате пожизненной ренты.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Злата

    С проверкой авто перед покупкой разобрались. А как выглядит сам процесс покупки продажи автомобиля? Нужно ли оформлять куплю у нотариуса и тд. Заранее спасибо!

  2. Лиана

    Все очень просто, когда ты пишешь в протоколе, что не согласен с результатом теста при сотрудниках ДПС, тебя везут на мед.освидетельствование. Параллельно составляется протокол изъятия ТС, а в мед.учреждении врач не будет у тебя брать кровь на анализы, а составится протокол об отказе от прохождения мед.освидетельствования, и напиши, во всех протоколах, что ты не согласен, это не влияет, так как ты в протоколе врача вообще ничего не пишешь, а он аккредитованный сука специалист. А на суде, судья все принимает во внимание все это и лишают вод.удостоверения и назначается штраф. Пример из своего опыта. Потому что все эти органы работают в одной связке! Россия!

  3. spelerpy

    Как то попался мне тут в комментах один порохобот,так он рубашку рвал за жидобанду ,я вот думаю ,когда наконец потрох задавит налогами чтоб народ поднялся! Или так и будем хавать это дерьмо?

  4. Фелицата

    В больницу покатить , в милицию платить, налоги платить , везде платить .

  5. checkmasurri

    Лапша на уши. Нагнетают обстановку. Чтобы педровласть не выбрали ещё раз

  6. sacodogscess

    Что бы все побежали массово платить и быстренько собрать кучу денег и вывести заграницу

  7. Евгений

    Почему не высказано или умышленно не озвучено положение что в НАШЕЙ РАШЕ адвокаты давно таковыми не являются. Это 99 нами же нанятые курьеры взяток по инстанциям. Или я что-то пропустил?

  8. Лилиана

    Скажите пожалуйста, если я мама одиночка, имеют ли право банки с моей зарплаты снимать определенный процент? У меня возникла такая ситуация взяла кредит на лечение мамы, но в какой-то момент возникли сложности ну и т.д. и т.п. Игнорировала все звонки и письма около трех лет, а год назад меня вызывают в бухгалтерию на работе и говорят, что помимо подоходного налога с меня будут высчитывать почти 17 по исполнительному листу такому-то. Итого: с моей, и так небольшой зарплаты, удерживают 19,5%+17%=36,5%; было тяжело, а сейчас просто невыносимо. Подскажите пожалуйста как мне быть и что делать?

  9. rexileab

    Очень интересно. Спасибо.

  10. Эвелина

    Этим законом можно сажать на право и на лево. Десятками тысяч.

© 2018 rose-bleu-pale-couleur-aubergine.com