+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Дети не были прописанные в квартире оспаривать приватизацию

Дети не были прописанные в квартире оспаривать приватизацию

Кто имеет право на приватизацию квартиры — Про сад и дом 10 5,00 из 5 Загрузка… Чтобы иметь возможность начать процесс приватизации и не столкнуться в процессе с отказом, нужно знать, кто имеет право на приватизацию квартиры. Приватизация — это процесс передачи недвижимости жилого фонда из собственности муниципалитета во владение простых граждан. Начался он еще 20 лет назад, после распада СССР, когда все жилье было исключительно государственным. Инициировать процедуру приватизации можно в отношении жилья, расположенного в домах государственного или муниципального фонда. Не получится оформить в собственность комнату или квартиру, подлежащую сносу или состояние которой аварийное.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лекція Тетяни Монтян - Прокляття співвласності

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы

Приватизация жилья представляет собой процедуру перехода квартир и других жилых помещений в собственность лицам, в них проживающим на законных основаниях. Право бесплатной приватизации предоставлено гражданам России с года и сохраняется на протяжении более чем 20 лет.

Данный пласт права достаточно обширен и на нашем сайте представлен наиболее широко в разделе приватизация. Фактически приватизация представляет собой цепочку последовательных действий: сбор документов на недвижимое имущество, направление заявления в соответствующий отдел органа исполнительной власти субъекта, заключение договора на получение жилья в собственность в порядке приватизации и регистрация приобретенного права собственности в органах Росреестра.

Вместе с тем схема кажется простой лишь на первый взгляд. Если вам было предоставлено жилье по договору социального найма и прошел необходимой срок его владения — смело приватизируйте квартиру, без раздумий.

В отличие от жилья социального найма, которое можно лишь обменять и то — с разрешения органов муниципальной власти его предоставивших.

Теоретически, государство имеет право продать квартиру за коммунальные задолженности, однако, случаи такой практики единичны и вызваны чрезмерно грубыми нарушениями уплаты платежей.

Оспорить приватизацию другие лица, не имевшие установленного законом право на ее осуществление, также не имеют права. Владелец по своему усмотрению может прописать то количество людей, которое полагается по закону. Подробно вопросы регистрации, прописки и выписки были рассмотрены нами здесь.

Владелец квартиры обязан платить больше и за ремонт жилых помещений. Капитальный ремонт жилого здания добавляется в дальнейшем в стоимость, при этом жилье в собственность не переходит все улучшения, по сути, достаются государству.

Ставка зависит от стоимости жилья и определяется региональными властями. Известно, что это последнее продление бесплатного проведения процедуры приватизации, однако подобные заявления уже звучали ни один раз и каждый раз сроки проведения приватизации продлялись.

Так, квартира должна быть в собственности муниципального образования или федеральной собственности, а основанием ее пользования — договор социального найма.

Не будет подлежать приобретению в собственность путем приватизации служебное жилье, находящееся в собственности у юридического лица, помещения специализированного жилого фонда.

Кроме режима собственности квартиры имеет значение еще и пригодность ее для проживания. Согласно норм закона, приватизировать квартиру в доме, признанном аварийным и непригодным для проживания, будет невозможно.

Следует иметь в виду, что проведение процедуры приватизации требует значительных временных затрат. Как правило, немалый срок понадобится для сбора технической документации на квартиру, оформления технического плана и других документов.

Существует еще один важный нюанс: приватизация должна быть проведена в строгом соответствии с установленным законом порядком, с содержанием достоверной информации во всех предоставленных документах.

Любая несоответствующая действительности информация или процессуальное нарушение при проведении процедуры позволит муниципалитету или другому органу публичной власти оспорить приватизацию, расторгнуть и признать недействительным договор и получить судебное решение о выселении лиц, участвовавших в приватизации.

Бесплатная приватизация по инициативе депутатов российского парламента продлена до 1 марта года. Соответственно, документы для получения квартиры в собственность в порядке приватизации будут приниматься в соответствующих отделах муниципалитета до 28 февраля года.

Неоднократно поднимался вопрос и о последующем продлении бесплатной приватизации. Таким образом, не исключено, что указанная выше дата не будет являться предельной.

Что касается срока проведения самой процедуры, то средняя продолжительность оформления, рассмотрения и выдачи всех документов, включая регистрацию права собственности в органах Росреестра — 2 месяца.

При сборе документов также стоит учитывать, что некоторые бумаги имеют свой срок действия: Выписка из ЕГРП на объект недвижимости — не более 30 дней. Справка о состоянии лицевого счета по уплате жилищно-коммунальных платежей — не более 30 дней. Выписка из домовой книги — не более 14 дней. По истечению срока годности указанных выше документов следует оформить их снова.

Предъявление документа с истекшим сроком действительности может повлечь отказ в проведении приватизации. Стандартный же пакет состоит из следующих документов: 1. Согласие доверенность или отказ лиц, проживающих в квартире на участие в проведении процедуры приватизации.

Отказ от приватизации оформляется в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению. Отказаться от доли в праве на приватизируемую квартиру возможно также в пользу любого из членов семьи.

Разрешение на приватизацию органов опеки и попечительства — необходимо, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети. Кроме того, дети старше 14 лет также могут давать согласие или отказ от участия в приватизации. Оригиналы личных документов проживающих в квартире лиц: паспорта, свидетельства о рождении, о заключении или расторжении брака, а для умерших ранее членов семьи — свидетельства о смерти; 4.

Договор социального найма — документ, подтверждающий право пользования квартирой, подлежащей приватизации. Если такой договор не заключался, необходимо обратиться в отдел по делам муниципальной собственности, имея на руках ордер; 5. Выписку из лицевого счета — документ, подтверждающий наличие или отсутствие задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Выписку можно получить в управляющей или другой жилищно-эксплуатационной компании. Выписка из домовой книги. Получить такой документ необходимо в отделении УФМС или паспортном столе обслуживающей организации.

Документ, подтверждающий факт, что лица, участвующие в приватизации, не использовали такое право ранее. Такая справка выдается в БТИ до года и органах Росреестра с года , в зависимости от даты регистрации в приватизируемой квартире.

Технический паспорт квартиры. Если такого документа нет, то его следует оформить в БТИ. Новый паспорт нужно получать и в том случае, если была проведена перепланировка или переустройство квартиры и такой документ с внесенными изменениями не выдавался, или же перепланировка не согласовывалась более подробно о перепланировках мы рассказали в нашей статье: Как узаконить перепланировку квартиры: согласование перепланировки жилых помещений.

Оформление и документы. Кроме всего прочего, при проведении несогласованной перепланировки ответственный квартиросъемщик может быть оштрафован.

Документ, подтверждающий, что квартира ранее не была приватизирована. В данном случае может понадобится выписка из ЕГРП в отношении объекта недвижимости. Заявление на проведение приватизации — документ установленного образца, как правило, составляемый на бланке органа публичной власти, на который возложены полномочия по проведению приватизации.

Теория это конечно хорошо, но мы решили расписать шаг за шагом, что нужно делать чтобы приватизировать свою жилую площадь. Начать рекомендуется с технического плана или экспликации. Как правило, такие документы оформляются БТИ порядка одного месяца.

Затем следует приступить к получению справки о том, что квартира не была ранее приватизирована и выписки их ЕГРП. Явиться для написания заявления следует всем лицам, участвующим в приватизации. На этом же этапе должны быть предоставлены нотариально заверенные отказы от участия в приватизации при их наличии.

Указанный документ обычно подготавливается специалистами муниципалитета в течение дней. Такой документ, подписанный и оформленный надлежащим образом, будет являться основанием для регистрации права собственности. Относительно стоимости самого жилья В общем и целом, стоимость приватизации состоит из суммы государственных пошлин, оплачиваемых в ходе подготовки всех документов.

Примерная стоимость составляет: рублей — оформление отказа от участия в приватизации у нотариуса; рублей — госпошлина за регистрацию права общей собственности в органах Росреестра; рубля — стоимость подготовки технического паспорта; от — штраф за незаконную перепланировку; около рублей с человека цена устанавливается каждым регионом самостоятельно — стоимость справки о неучастии в приватизации; рублей — стоимость выписки из ЕГРП по объекту недвижимости.

Итого — около тысячи рублей. Видите, приватизация квартиры — не такая уж сложная и дорогостоящая процедура. Вместе с тем, для проведения ее правильно, и во избежание судебных исков и претензий в дальнейшем, следует соблюдать все тонкости и нюансы, описанные выше, а также установленную законом последовательность действий.

Если у вас есть вопросы, обязательно воспользуйтесь бесплатной консультацией или комментариями.

приватизация квартиры в долях консультация

Если какое-либо из перечисленных выше условий будет обнаружено и доказано, то существуют все основания для оспаривания сделки в суде. Какие квартиры нельзя приватизировать? Список представлен следующими объектами: все квартиры, которые были переданы по договору социальной аренды, начиная с

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Задавайте вопрос консультанту - правоведу.

Приватизация квартиры в судебном порядке могу я выписать с квартиры человека не являющегося собственником квартира приватизирована Можешь, но в судебном порядке. Но кроме малолетнего и отказавшегося от приватизации. Нет давно уже никаких прописок и выписок. Регистрация не даёт прав на собственность. Тебе от этого легче станет?

Приватизация и права несовершеннолетних

Если гражданин, приватизирующий объект не достиг 18 лет, потребуется разрешение от органов опеки. Основания для оспаривания приватизации Чтобы обжаловать приватизацию, необходимо наличие следующих условий: приватизационное соглашение было оформлено с лицом, которое не располагает достаточным объемом полномочий для заключения подобных сделок; совершеннолетний гражданин повторно использовал свое право на приватизацию; процедура была проведена незаконно; во время проверки выявлены несуществующие факты; один из участников процесса недееспособный; при заключении соглашения участников ввели в заблуждение обманным путем. Если хотя бы одно из условий обнаружится, приватизацию разрешено обжаловать. Исключение касательно объектов Существует недвижимость, которую не разрешено приватизировать. Это — комната или другое помещение в общежитии, квартира в аварийном доме, служебное жилье. Запрет на процесс приватизации — самостоятельное условие для решения спора в суде. Кто имеет право? Приватизация — контракт между человеком и государственной структурой. Оформляется процесс на основании соглашения, поэтому правом оспорить приватизацию имеет каждая сторона договора.

Если дети прописанные в квартире отказываются от приватизации

Документы Следует быть предельно осмотрительным, если на данный момент в квартире прописаны несовершеннолетние. В ином случае не редко возникают непредвиденные обстоятельства. Закон охраняет права детей на жилье, а решением жилищных вопросов несовершеннолетних занимаются органы опеки и попечительства, без разрешения или отказа которых сделка признается юридически не действительной. У владельцев квартиры в любой момент могут возникнуть неприятные ситуации.

Дети не участвовали в приватизации.

Расскажем как убедить госорганы, что сделка не ущемляет прав подопечного, найти покупателя и быстро продать квартиру. Илья Гусев Руководит отделом продаж Что такое опека До достижения 18 лет, ребенок считается недееспособным. Это значит, что сделки по квартире от его имени и в его интересах должны осуществлять родители или опекуны. Недееспособным может быть и взрослый человек, который не понимает значение своих действий и не может руководить ими.

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры?

При этом многие слышали, что приобретение подобных квартир может быть связано с дополнительными рисками. Так, все граждане, которые прописанные в такой квартире на момент ее приватизации, сохраняют право пожизненного безвозмездного проживания в ней, причем - вне зависимости от их участия в приватизации. Выселить таких жильцов, даже по суду, не получится. Если приобрести такое жилье все же очень хочется, Вам необходимо настаивать на добровольном снятии таких лиц с регистрационного учета по месту жительства — обязательно ДО совершения сделки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не попасть на мошенников покупая квартиру на вторичном рынке?

Справка Последние несколько лет ходят слухи, что бесплатная приватизация вот-вот закончится. Но каждый год возможность бесплатно получить с собственность муниципальное жилье продлевается. Продлят ли срок его действия и на этот раз — неизвестно. Сегодня я хочу обсудить суть и смысл приватизации жилья, а также - как это можно сделать. В чем разница между приватизированным жильем и предоставленным по договору социального найма? Приватизированное жилье — это ваша собственность.

Кто не имеет право на приватизацию квартиры?

Могут ли выписанные до приватизации квартиры несовершеннолетние дети добиться признания сделки купли-продажи квартиры недействительной? Сроки давности для оспаривания сделок несовершеннолетними детьми, ущемленными в правах при приватизации Мы решили разобраться, действительно ли кошмар всех приобретателей на вторичном рынке продолжается, и их спокойствие и безмятежная жизнь в новой квартире зависят только от воли случая, и все ли юристы, работающие в агентствах недвижимости имеют необходимую квалификацию, и обратились к адвокату с 14 летним опытом ведения гражданско-правовых дел в суде по специализации жилищное, семейное, наследственное, земельное и т. Купля-продажа квартиры на вторичном рынке. Покупатель и продавец пожали по рукам, и в дело вступили риэлторы и юристы. И вот юристы со стороны покупателя обнаружили подвох, поставивший сделку под угрозу.

Из этого правила есть только одно исключение – дети, которым не когда уже повзрослевшие дети пытаются оспаривать проведенную приватизацию, . Приватизация категорически невозможна, если человек не прописан по паспорт на квартиру, проследив, чтобы отражённые в нем данные были.

Скажем сразу, что признать приватизацию квартиры недействительной можно, главное — иметь для этого веские основания, подтверждённые документально. Оспаривание приватизации квартиры возможно в при определённых обстоятельствах. Перечислим их. Один из проживающих в квартире граждан не фигурировал в приватизационном договоре и ранее не выступал участником приватизации; Один из проживающих в жилом помещении совершеннолетних лиц повторно воспользовался правом на приватизацию; В договор приватизации не внесли несовершеннолетнего, прописанного в данной квартире. Участие детей в приватизации квартиры является обязательным; Договор приватизации был подписан лицом, не имеющим на это полномочий; Оформление приватизации по поддельным документам; Признание одного из участников приватизации недееспособным; Введение в заблуждение одного или нескольких участников приватизации; Совершение сделки под давлением.

Оспаривание приватизации квартиры

Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации Ваши вопросы юристу: Отказ от приватизации не писал.

Как отменить приватизацию квартиры на ребенка

Любой человек, включая детей, может воспользоваться своим правом только один раз. Однако бывают ситуации, когда приходится оспаривать приватизацию жилья по объективным причинам. Что это за причины, и какой порядок действий, мы рассмотрим в данном материале.

Мы обе с сестрой уже совершеннолетние.

Чем хороша приватизация и почему стоит ею воспользоваться? Приватизировать или нет — вот в чем вопрос. Времени до окончания бесплатной приватизации остается немного, и кто знает, будет ли она продлена в этот раз и на какой срок. В общем, сайт "РИА Недвижимость" совместно с руководителем отдела недвижимости юридической компании Urvista Игорем Польским решил помочь читателям определиться, разъяснив несколько спорных и коварных моментов. Можно ли деприватизировать квартиру, и в каких случаях это бывает необходимо?

Оспаривание приватизации квартиры

Отчуждение приватизированной квартиры с прописанными жильцам Приватизация квартиры и прописка ФЗ от Гражданином Р не были предприняты необходимые правовые действия. Часто отказываются от доли для расширения площади или при желании получить дополнительные государственные субсидии и льготы. Из материалов дела видно, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от При заключении указанного договора, ответчик отказался от участия в приватизации.

Правовая поддержка населения

Форум Как приватизировать квартиру сироте раньше 5 лет Прежде чем начинать сбор документов, необходимо получить согласие или отказ людей, прописанных в жилом помещении, на участие в приватизации. В нотариальной конторе следует подготовить доверенность на одного человека доверенность на приватизацию квартиры , который будет собирать перечень документов для приватизации жилья. Оформляя собственность, следует сразу решить, кто будет владельцем квартиры или будет несколько собственников. Не стоит забывать, что несовершеннолетние дети также имеют право стать собственником жилья.

Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леокадия

    Эта инфа всплывала еще пол года назад. Нечего разговаривать по телефону с незнакомыми тетями и дядями. Если вы ФЛП то нежелательно переводить физикам с карты на карту. ДФС с удовольствием ввам доначислит 19.5 и штрафы, может так сделать. И придется обращатся к Тарасу Юристу Адвокату.

  2. Анатолий

    Сидят гниды ,и мысли только о том на что б еще налог придумать , и как потом это бабло красиво умыкнуть с бютжета. Назовите хоть один законопроект в котором подумали о благополучии простого народа.

  3. wadijecfa

    Тема хорошая.Спасибо за Вашу роботу Тарас.

  4. imscalti

    Да Тарас, я ни разу не пожалел что к вам подписался. Большой вы молодец, процветания каналу. Палец поставил.

  5. Даниил

    Нам на юр.факе преподаватели дают много информации которую я мог бы использовать при совершении преступления, из этого и выходит поговорка: то, что вы ещё на свободе, это наша недоработка . Так получается.

  6. Анастасия

    Надо быть идиотом чтобы вестись на такие предложения.но наверное такие есть.

  7. contchomconsging

    Умница! Быстро,чётко и очень грамотно! Спасибо)))

  8. asanproxmyrt

    Спасибо за Ваш труд

  9. Зоя

    Господа, вы адекватные? Вы взяли деньги у банка а теперь ищете способы обмануть банк? Включайте голову

  10. tiobronsicab

    Евробляхи ЭТО ПОМОЙКИ

  11. Аполлинарий

    Клоунів з поліцаїв роблять. зупиняти право вони то мають , а провіряти рельно по факту не мають.

  12. Максим

    Доброго времени суток. Недавно случился такой единственный случай, остановил меня УЧАСТКОВЫЙ одного из поселков на междеревенской грунтовой трассе ). Ну и произвел досмотр автомобиля без всяких понятых и протокола. Еще и пригрозил если типа с понятыми буду осматривать вообще всю машину переверну Как бы времени не было там спорить, понтиться, свои знания и не знания законов показывать. Так вот вопрос к вам как правильно поступать, если вдруг еще раз такой случай повториться? Имеет ли вообще право участковый останавливать?

© 2018 rose-bleu-pale-couleur-aubergine.com